R$ 3.400.000Venda

MÉRITE VILA ROMANA | 164 m² | 3 SUÍTES | HALL PRIVATIVO | 3 VAGAS | ANDAR ALTO

164 m² Área útil3 Dormitórios3 Suítes4 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Elegância, privacidade e conforto definem esta exclusiva unidade no Mérite Vila Romana, um dos empreendimentos mais completos e desejados da região entre Perdizes e Vila Romana. Este apartamento oferece 164 m² de área privativa, com uma planta contemporânea que privilegia a integração dos ambientes, a iluminação natural e a funcionalidade. A área social impressiona pelo amplo living integrado à varanda gourmet com churrasqueira, criando um ambiente sofisticado e acolhedor para receber familiares e amigos. A integração entre sala e varanda amplia a sensação de espaço e proporciona uma atmosfera perfeita para momentos especiais. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes contam com ar-condicionado, além de armários planejados, que unem praticidade, organização e excelente aproveitamento dos espaços. Entre os diferenciais da unidade destacam-se o hall social privativo, que proporciona exclusividade desde a chegada ao apartamento, o lavabo e o depósito privativo, oferecendo espaço adicional para armazenamento sem comprometer a área interna. Completam o conjunto 3 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade. Um condomínio pensado para viver bem O Mérite Vila Romana foi projetado para oferecer uma experiência residencial completa, reunindo lazer, bem-estar, esporte, segurança e conveniência em um único endereço. Sua infraestrutura inclui: • Piscina coberta climatizada com raia de 25 metros; • Piscinas adulto e infantil; • Academia completa e equipada; • Quadra de tênis; • Quadra poliesportiva; • Brinquedoteca e playground; • Salão de festas adulto e infantil; • Salão de jogos; • Espaço gourmet; • Churrasqueira coletiva; • Sauna seca com sala de descanso; • Praça de convivência; • Paisagismo com amplas áreas verdes. Além da estrutura de lazer, o condomínio oferece um elevado padrão de segurança e comodidade, com portaria 24 horas, controle de acesso, vigilância monitorada, sistema de câmeras, gerador de energia, elevadores modernos, garagem independente, acessibilidade e infraestrutura preparada para conectividade e internet de alta qualidade. Vila Romana: tradição, conveniência e qualidade de vida Na Rua Fábia, em uma das localizações mais valorizadas da Zona Oeste, o Mérite está cercado por excelentes escolas, supermercados, padarias, restaurantes, cafés, academias, hospitais e uma ampla oferta de comércio e serviços. A proximidade com Perdizes e o fácil acesso às principais vias da cidade tornam a rotina mais prática, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial consolidado. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão que reúne arquitetura contemporânea, planta inteligente, infraestrutura completa e um endereço que permanece entre os mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita e descubra por que viver no Mérite Vila Romana é investir em conforto, exclusividade e qualidade de vida.